安全无小事！江阴新华一村车库改住房出租存隐患

ti186 · 发表于昨天 12:52

安全无小事，责任重于山！

车库原本是存放自行车和电动车的便捷场所，然而，部分人却将其改造为厨房或出租给他人居住，导致空间变得狭窄，卫生状况不佳，安全隐患也随之增加……

新华一村车库改造住房

出租房屋：车库不得出租住人

今年一月，江阴市针对出租房屋安全管理成立了专项领导小组，并发布了《江阴市出租房屋（群租房）安全标准》文件，文件中明确指出，第三条具体规定：

出租房屋的原始结构不得随意改动或进行装修分隔，出租时需以栋、层、套、间作为出租的基本单位，且最小出租单位应为原始设计的房间。餐厅、厨房、卫生间、阳台、储藏室、车库、地下室以及半地下室等区域，均不得用于出租给人居住；同时，那些没有建筑外窗的房间也不得出租给人居住。

9月1日前需完成车库租住户清理

6月17日，江阴市出租房屋安全管理领导小组公布了一则通知：严禁将车库作为出租住人的用途，必须在2020年9月1日之前彻底清理所有租住户。

为不断加强全市群租房的安全综合整治活动，进一步提高对车库内居住安全隐患的整治效果，严格禁止将车库出租供人居住，并要求在规定期限（即2020年9月1日之前）内彻底清退所有租住户。对于那些拒不停止租赁、拒不整改安全隐患的房东、转租者以及租客，应综合实施限制水电燃气供应等管理手段；对于违法乱纪者，应充分利用法律武器进行严厉打击，并将他们列入失信人员“黑名单”，实施联合惩戒措施。

江阴市出租房屋安全管理领导小组办公室

二0二0年六月十七日

派出所社区民警：大部分租住人承诺搬迁

江阴市要塞派出所的民警吴少一负责的6个小区，共有3000多户居民，其中超过90户将车库出租给他人居住。近期，吴少一已经将相关通知发放至辖区，并与每户居民进行了宣传和沟通，多数居民承诺将在9月1日之前完成搬迁。吴少一强调，他将继续推进这项宣传工作。

江阴全市已建成499个租房样板间

自用车库不可用于出租供人居住，那么原有租客应迁移至何地？别慌张，江阴市现已建成499个群租房示范单元。

江阴警方在保障各方权益的同时，构筑了坚实的安全防线。他们针对不同种类的群租房，从实用性和安全性的双重考量出发，在各个村落或社区至少打造了一处装修简洁、设施完备的“示范房”。这些示范房为群租房的整改工作提供了可借鉴、可推广的成功经验。据悉，全市共设立了499个这样的示范房，且每个房间的设计方案都是独一无二的。

江阴市公安局全面实施“大数据与网格化相结合、铁脚板深入”的管理策略，将“警格与网格”理念融入群租房安全隐患的专项治理中。充分调动社区民警、社区干部、网格员以及“红袖标”志愿者的积极性，进行“楼栋、楼层、住户”的全面细致排查。通过“铁脚板”行动确保不遗漏任何一户、一人、一处盲区，切实掌握群租房及居住者的基本信息。

针对排查中发现的某些群租房存在分隔搭建、储藏室有人居住等潜在危险，网格员将立即利用网格化系统上报并转交给相关部门处理，同时，在系统中对处理结果进行反馈。此外，他们还构建了包括出租房屋信息收集、隐患巡查、整改措施和结果反馈在内的闭环工作流程，以确保管理工作的常态化和长期有效性。

群租房的治理并非仅警方一己之力，自然资源、住建、消防救援、电力等多个部门在群租房安全管理方面携手合作。江阴公安与住建部门共同研发并推广了出租房屋租赁备案系统，对那些不符合安全标准的出租房屋不予登记备案，并致力于整合租赁住房的登记备案信息以及租赁中介机构的登记信息，从而全面提升群租房的居住安全水平。

为了确保公共安全，保障民众的生命和财产安全，我们正持续优化群租房和出租房的管理机制，以构建一个更加稳定和谐的社会环境，这需要我们每一个人的共同努力！

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